Девять случаев незаконной перепланировки трехкомнатных квартир с установкой дополнительного сантехнического оборудования выявлены Госжилстройтехинспекцией в Пензенской области.

«Случаи зафиксированы в заводском районе Пензы, Терновке и Арбекове, а также в некоторых крупных городах области», — сообщила руководитель ведомства Ирина Ширшина в ходе брифинга в пятницу, 27 января.

Она пояснила, что в результате произведенной по инициативе одного из агентств недвижимости перепланировки трехкомнатные квартиры в старых жилых зданиях становились четырьмя квартирами небольшой площади с туалетами, ванными комнатами и электрическими плитами.

«Дополнительные коммуникации проводятся либо с помощью поднятия пола, либо по фасаду дома, а где-то — по потолку», — отметила Ирина Ширшина.

Она подчеркнула, что установка данного сантехнического оборудования над другими квартирами является противозаконным и опасным для соседей.

«При этом перепланировку риелторы проводили с согласия предыдущего владельца квартиры, а продавали ее впоследствии со старым техническим паспортом. Таким образом, в результате продажи долевыми собственниками одной квартиры становились сразу четыре совершенно незнакомых человека или семьи», — рассказала начальник Госжилстройтехинспекции.

Ирина Ширшина пояснила, что стоимость такой квартиры небольшой площади с ванной и кухней является гораздо ниже рыночной, что и становилось решающим фактором для покупателей.

«Пострадавшими в данной ситуации являются как соседи снизу, так и новые владельцы этих мини-квартир, так как им в любом случае им придется демонтировать незаконно установленные санузлы. В первую очередь, мы со своей стороны выдаем собственникам предписание на добровольное устранение нарушений. В случае, если владельцы квартир не сделают этого, будем обращаться в суд и добиваться принудительного демонтажа, так как собственники, приобретая такую квартиру, прекрасно осознавали последствия своих действий», — заявила Ириша Ширшина.

Кроме того, она обратилась к жителям города с просьбой быть более бдительными при покупке недвижимости и проверять соответствие технического паспорта тому, что они видят по факту.

«Рекомендую всем, кто столкнется с подобной ситуацией и противозаконными действиями риелторов, обращаться в правоохранительные органы», — подчеркнула руководитель Госжилстройтехинспекции.