Пенза, 23 июля 2013. PenzaNews. Собственники жилых помещений, которые являются аварийными и подлежащими сносу, и расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, не будут уплачивать взносы за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Об этом сообщил временно исполняющий обязанности начальника управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин в ходе пресс-конференции во вторник, 23 июля.

Фотография © PenzaNews Купить фотографию

Юрий Ильин пояснил, что в ближайшее время постановлением правительства Пензенской области будет установлен минимальный размер обязательного платежа, вносимого собственником за капитальный ремонт в многоквартирном доме, — сумма данного платежа будет ежегодно корректироваться.

«Первый платеж ориентировочно придется на май 2014 года, через 4 месяца после опубликования региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов», — сказал врио начальника управления ЖКХ.

По его словам, из отчислений формируется фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

«По закону имеется два способа его формирования. Первый способ — специальный счет, отдельный для каждого многоквартирного дома, который может быть открыт ТСЖ, ЖСК либо региональным оператором. Дома с управляющей компанией либо с непосредственным управлением могут воспользоваться только вторым, так называемым «котловым» способом: выбрать в качестве держателя счета только регионального оператора. После 1 января 2014 года у собственников будет два месяца для определения способа накопления средств на капремонт», — пояснил Юрий Ильин.

«Один месяц дается на свободное проявление инициативы. По истечении первого месяца собрание собственников должно быть организовано по инициативе органа местного самоуправления. Если еще в течение месяца собрание не состоялось, органы местного самоуправления принимают решение о формировании фонда таких домов на счете регионального оператора», — заявил Юрий Ильин.

Он отметил, что добровольное решение собственников о выборе регионального оператора выгодно в случаях, когда дома могут быть включены в первую очередь капремонта.