Пенза, 25 декабря 2009. PenzaNews. Председатель правления саморегулируемой организации НП «Межрегиональный союз строителей» Рафик Ибрагимов дал интервью информационному агентству «PenzaNews», в котором рассказал об изменениях, которые произойдут в строительном комплексе с 1 января 2010 года, и развитии отрасли в регионе.

Рафик Ибрагимов, председатель правления саморегулируемой организации НП «Межрегиональный союз строителей»— Рафик Анверович! С 1 января 2010 года прекращается действие лицензий, которые выдавались строительным организациям. Какие документы их заменят, и чем они отличаются от лицензий?

— C 1 января 2010 года строительным организациям будут выдаваться «Свидетельства о допуске к видам работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства». Получить данные документы смогут только члены саморегулируемых организаций, например, «Межрегионального союза строителей». Кроме выдачи разрешений, СРО будет контролировать качество работ, а в случае нарушения требований, лишать виновных этих свидетельств, то есть запрещать им заниматься строительством. Напомню, что члены СРО несут коллективную материальную ответственность за допущенный брак и обязаны возместить заказчику материальные потери, если, например, в построенном доме появится трещина. Именно поэтому в СРО мы принимаем только те организации, которые полностью отвечают требованиям закона.

— Какая судьба ждет строительную организацию, которая не успеет вступить в СРО до 1 января 2010 года?

— До тех пор, пока организацию не примут в СРО, ей придется оставить строительный бизнес, если она ведет работы, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. По закону без получения свидетельства о допуске к строительным работам, организация не имеет права продолжать строить, даже если у нее есть лицензия, действительная до 2013 года. С 1 января 2010 года за нарушение этого закона будут налагаться штрафы, как за ведение незаконной предпринимательской деятельности.

— Какие пензенские строительные организации уже вошли в «Межрегиональный союз строителей»?

— Это все ведущие строительные компании Пензенской области: ОАО «Пензастрой», ООО ПКФ «Термодом», ЗАО «Стройдизайн-Консалтинг», ЗАО «Агромеханизатор», ОАО ПМК «Спецстроймонтаж», ООО РСУ «Спецработ», ООО «Стеновые материалы», ООО «ПСУ-555» и многие другие. Но не надо думать, что у нас собрались только крупные компании. В нашей саморегулируемой организации очень много небольших фирм и частных предпринимателей не только из Пензы, но и городов и районов области: ИП Левин, ИП Дементьев, ООО «Марина» и другие.

— Ваше объединение выдает свидетельства только строителям? Что посоветуете проектировщикам? И как обстоят дела с изыскательскими организациями? Могут ли они получить свидетельства о допуске к работам?

— В Пензе создано объединение саморегулируемых организаций строительного комплекса Пензенской области, выдающее допуски по всем трем направлениям, определенным законом: строительство, проектирование и инженерные изыскания. Это СРО НП «Межрегиональный союз строителей» (регистрационный № СРО-С-092-30112009), «Межрегиональное объединение проектных организаций» (регистрационный № СРО-П-014-05082009) и СРО НП «Поволжское объединение по инженерным изысканиям в строительстве». Исполнительная дирекция всех трех СРО общая, с общим офисом и штатом сотрудников.

— Рафик Анверович, каким образом, по Вашим прогнозам, будет развиваться строительная отрасль?

— Строительство — это отрасль, которая требует капитальных вложений в закладку новых домов и создание надлежащей инфраструктуры. В период кризиса из-за отсутствия денежных средств таких вложений не было, поэтому в ближайшие годы будет скачок цен на квадратный метр жилья. И если кто планирует покупать дом или квартиру, то делать это надо сейчас, по сегодняшним ценам, с весны они начнут расти.

— В средствах массовой информации в последнее время очень резко критикуют качество капитального ремонта жилых домов. Что вы можете сказать по этому поводу?

— Мы можем только сожалеть о том, что строители, которые взялись за капитальный ремонт по линии ЖКХ, получают большие нарекания от власти и жителей города. Крупные строительные компании Пензы в этом не участвуют, поэтому и качество у ремонта низкое. Мы еще в начале 2009 года обращались во все инстанции с просьбой оказать содействие в привлечении ведущих строительных компаний Пензенской области к выполнению ремонтных работ. Однако подряды получили малоизвестные фирмы и бригады. Мы еще тогда прогнозировали плачевные последствия такого отбора подрядчиков. К сожалению, наших специалистов не включили даже в конкурсные комиссии по отбору претендентов на ведение этих работ. Надеюсь, что в 2010 году члены нашей саморегулируемой организации смогут принять участие в реализации программы «Фонда содействия реформированию ЖКХ».

— Спасибо за интересное интервью.

Решение о создании межрегиональной СРО строителей было принято 23 июля 2009 года в Тольятти. В настоящее время филиалы НП «Межрегиональный союз строителей» открыты в Пензенской, Тамбовской, Воронежской, Ульяновской, Самарской областях и Республике Мордовия. Кроме того, ведутся переговоры о вступлении в партнерство строителей Волгоградской области.

Председателем правления СРО НП «Межрегиональный союз строителей» избран представитель Пензенской области — генеральный директор ООО ПКФ «Термодом» Рафик Ибрагимов. Членами правления партнерства от Пензенской области избраны: генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев, учредитель ГК «Поволжье» Александр Апенкин и генеральный директор ЗАО «Стройдизайн-Консалтинг» Валентин Клячман. Директором филиала СРО НП «Межрегиональный союз строителей» по Пензенской области назначен Александр Гах.