Суд в Пензе обязал владельца квартиры демонтировать с фасада МКД наружный блок кондиционера
Печать
Пенза, 29 августа 2026. PenzaNews. Ленинский районный суд Пензы удовлетворил иск местной жительницы и возложил на собственника квартиры, расположенной над ее жильем, обязанность демонтировать внешний блок кондиционера с фасада многоквартирного дома в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.
© Фото из архива ИА «PenzaNews» Купить фотографию
Как следует из сообщения, размещенного на сайте суда, истица указала, что собственник вышерасположенной квартиры смонтировал внешний блок кондиционера таким образом, что он загораживает ей обзор из окна, препятствует проникновению солнечного света; атмосферные осадки, которые скапливаются на кондиционере, на регулярной основе попадают в окно ее квартиры, дренажная жидкость льется прямо на стеклопакет, повреждая его, делая непрозрачным, в результате окно покрыто радужными разводами, которые не поддаются отмыванию.
«Периодически кондиционер издает неприятные запахи, громко шумит, гудит, вибрирует», — добавляется в тексте.
В нем обращается внимание на то, что внешний блок кондиционера был смонтирован ответчиком на фасаде дома в отсутствие разрешения собственников помещений МКД, оформленного протоколом общего собрания.
«При разрешении спора суд руководствовался правилами благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе, утвержденных решением Пензенской городской думы от 26 июня 2009 года №66-7/5, в соответствии с которыми наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны, телевизионные и радиоэлектронные устройства должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов — на общей несущей основе с учетом технических возможностей. [...] При размещении наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания», — сказано в сообщении.
В тексте отмечается, что действиями ответчика были нарушены порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома, права и законные интересы соседей.
«С ответчика в пользу истца взысканы все понесенные в связи с рассмотрением указанного гражданского дела судебные расходы. Судебный акт в законную силу не вступил», — уточняется в нем.
