Пенза, 3 февраля 2014. PenzaNews. Арбитражный суд Пензенской области удовлетворил требования администрации города Заречного о признании недействительным договора субаренды нежилого помещения площадью около 185 кв. метров в здании №18Б на улице Ленина, заключенного между индивидуальным предпринимателем Аллой Бакуновой и ООО «Стар Бет», зарегистрированным в Москве.

Суд установил, что город Заречный является закрытым административно-территориальным образованием и включен в перечень ЗАТО, утвержденный постановлением правительства РФ от 5 июля 2001 года. Это накладывает ряд ограничений на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения и пользования недвижимым имуществом.

Так, в частности, законом определен круг лиц, которые могут осуществлять сделки по приобретению в собственность недвижимости, находящейся на территории ЗАТО, либо иные сделки с таким имуществом.

Участие прочих граждан и юридических лиц, к которым в данном случае относится ООО «Стар Бет», в совершении подобных сделок допускается только по решению органов местного самоуправления ЗАТО, согласованному с соответствующими федеральными органами исполнительной власти.

Поскольку местом нахождения фирмы «Стар Бет», имеющей лицензии на осуществление деятельности по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах, является Москва, договор субаренды мог быть заключен только по решению администрации Заречного, согласованному с госкорпорацией «Росатом». Однако, как следует из материалов дела, такого решения не принималось.