Пенза, 31 марта 2016. PenzaNews. Более 15 млн. рублей взыскано судом в пользу женщины, которая в марте 2013 года заключила с ЗАО «Желдорипотека» договор купли-продажи квартиры в жилом комплексе «Дворянский», расположенном по адресу: Пенза, улица Красная, 74, где впоследствии были выявлены существенные строительные недостатки.

Фотография © PenzaNews Купить фотографию

«В частности, квартира имеет значительный прогиб плит перекрытия — более 150 мм, отступления от проектной документации. Кроме того, весь дом имеет существенные недостатки, вызванные недостаточной несущей способностью конструкций, что делает проживание в нем небезопасным. На общем собрании застройщик предложил собственникам квартиры переселиться в другое жилое помещение и передать помещение для выполнения работ по усилению несущих конструкций», — сообщила ИА «PenzaNews» пресс-секретарь Пензенского областного суда Наталья Быченкова.

Она пояснила, что женщина просила взыскать в ее пользу 5 млн. 716 тыс. рублей в связи с отказом от договора купли-продажи, 2 млн. 451 тыс. 355 рублей — разницу между ценой товара, установленной договором, и рыночной, 6 млн. 60 тыс. 64 рубля — убытки, сложившиеся из затрат на отделку, 15 млн. 604 тыс. 680 рублей — неустойку, 1 млн. 162 тыс. 298 рублей — проценты за пользование чужими денежными средствами, 1 млн. рублей — компенсацию морального вреда, а также штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований.

«Решением Октябрьского районного суда Пензы от 24 ноября 2015 года требования истицы были удовлетворены частично. Суд первой инстанции вынес решение о взыскании с ответчика 22 млн. 170 тыс. 924 рублей, а также около 600 тыс. рублей в виде возмещения за экспертные работы и госпошлины», — уточнила собеседница агентства.

Наталья Быченкова отметила, что истец, представитель ответчика, а также представители третьих лиц — администрации Пензы и застройщика подали апелляционные жалобы.

«Пензенский областной суд изменил решение Октябрьского районного суда Пензы. В связи с уточнением судом апелляционной инстанции размера убытков владелицы квартиры и снижением штрафа по закону РФ «О защите прав потребителей» общая сумма взыскания с ответчика в пользу истца снижена до 15 млн. 285 тыс. 64 рублей», — сказала она.