Пенза, 30 января 2019. PenzaNews. Член комитета кредиторов ОАО «Пензастрой», дольщик ЖК «Райки» Михаил Крапп объяснил неготовность участников строительства создавать ЖСК для каждого проблемного объекта отсутствием гарантий.

Фотография © PenzaNews Купить фотографию

Он напомнил, что 11 февраля будет рассмотрен вопрос об отложении принятия решения о выходе в ЖСК до 31 июля 2019 года.

«Мы как комитет кредиторов пока не видим для нас и для вас путей выхода в ЖСК нормальных, гарантированных, поэтому данное событие откладываем как можно дальше», — сказал Михаил Крапп, обращаясь к дольщикам в ходе собрания в центре культуры и досуга Пензы в среду, 30 января.

На вопрос из зала о том, почему создание ЖСК предлагается отложить именно до конца июля, член комитета кредиторов ответил, что это связано с ожидаемым окончанием строительства части домов.

Читайте также

Принятие решения о создании ЖСК дольщиками «Пензастроя» вновь отложено

«Эта дата была оговорена с застройщиками — к какому времени они готовы достроить объекты в большинстве своем, потому что некоторые объекты на сегодняшний день не то что не строятся, а даже нет проектно-сметной документации. По основным объектам был получен ответ, что к этому времени — к июлю — они будут уже готовы, и мы готовы тогда выходить в ЖСК и принимать эти дома готовыми. Соответственно, у правительства будет возможность оплатить выполненные работы застройщикам», — отметил он.

Также Михаил Крапп посредством СМИ заочно обратился к председателю правительства Пензенской области Николаю Симонову, которого на собрании не было.

«Мы хоть сегодня всем комитетом кредиторов можем пойти и образовать юридическое лицо — ЖСК. […] Придем к Вам, Вы под это юридическое лицо [...] оформляете договора по передаче земельных участков, по оплате достройки наших объектов, и после того, как все документы будут готовы, мы на следующий же день созываем собрание участников строительства, передаем недостроенные объекты в уже готовый жилищно-строительный кооператив, который подкреплен земельными участками и денежными средствами, и начинаем достраивать. Только такой вариант мы сейчас видим возможным», — подчеркнул он.

Вместе с тем Михаил Крапп выразил надежду на то, что в законодательство внесут коррективы и достраивать дома дольщиков можно будет без ЖСК.

Читайте также

Заводской район Пензы на рубеже перемен: ветхие дома уступают место современному жилью

«На сегодняшний день по закону «О банкротстве» сдать объекты достроенные возможно. Как только объект достраивается, конкурсный управляющий может сдать этот дом. Остается открытым вопрос: на каком основании правительство [Пензенской области] сможет оплатить выполненные работы застройщику? Вот здесь, мы считаем, что правительство должно все-таки начать работать и решить этот вопрос», — отметил член комитета кредиторов.

Михаил Крапп подчеркнул, что дольщики ни в коем случае не хотят, чтобы стройка, возобновленная осенью 2018 года, остановилась.

«Если наше правительство не захочет работать в направлении достройки домов без ЖСК, если они не состоятельны решить данный вопрос, мы со своей стороны говорим о том, что в любом случае застройщиков не бросим. Если правительство в этом направлении работать не будет, мы будем вынуждены выйти в ЖСК для того, чтобы работу застройщикам оплатили», — подытожил он.