Пенза, 7 апреля 2009. PenzaNews. Государство будет закупать во втором квартале квартиры в регионах России для военных, переселенцев из ветхого жилья и льготников по ценам в среднем на 10% выше, чем в начале года. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра жилья по субъектам РФ установлена приказом министра регионального развития Виктора Басаргина от 25 марта 2009 года.

«Для Пензенской области стоимость 1 кв. метра жилья с 1 апреля составила 28 тыс. 650 рублей. Эта цена будет браться за основу при расчете размеров соцвыплат, выделяемых в соответствии с планами на второй квартал 2009 года для всех категорий граждан, которые претендуют на получение федеральных бюджетных средств для приобретения жилых помещений», — прокомментировали ИА «PenzaNews» в пресс-службе некоммерческого партнерства «Союз пензенских строителей».

Цена 1 кв. метра почти во всех регионах увеличилась в среднем на 10–15%. К примеру, для Московской области установленная Минрегионразвития стоимость возросла с 42 тыс. 950 рублей до 48 тыс. 150 рублей, для Владимирской — с 28 тыс. 100 рублей до 31 тыс. рублей, для Воронежской области рост составил почти 3 тыс. рублей, с 23 тыс. 600 рублей за 1 кв. метр она увеличилась до 26 тыс. 250 рублей.

В Приволжском федеральном округе лидерство по стоимости квадратного метра удерживают Нижегородская область и Пермский край. Власти будут выкупать квартиры для нужд указанных выше категорий граждан по цене 38 тыс. 450 рублей и 37 тыс. рублей соответственно.

По данным газеты «КоммерсантЪ», рост выкупных цен во втором квартале объясняется снижением предложения, причиной которого стало замораживание застройщиками возводимых объектов. В январе-феврале, как сообщает Росстат, объемы строительства в целом по стране сократились почти на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Устанавливая нормативные цены на второй квартал текущего года, Минрегионразвития учитывало возможное повышение цен на строительные материалы.

«В большинстве регионов установленные в первом квартале цены практически были эквивалентны себестоимости строительство, что отпугивало многих застройщиков от участия в гостендерах», — отмечает корреспондент газеты «КоммерсантЪ».

Исходя из официального документа, самый низкий уровень цен на жилье в ПФО зафиксирован в Саратовской и Ульяновской областях. Утвержденная стоимость 1 кв. метра в этих субъектах федерации составила 23 тыс. 600 рублей и 25 тыс. 750 рублей соответственно.

Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. По мнению специалистов, более высокая стоимость, установленная Минрегионразвития, привлечет к участию в федеральных программах большее число строительных предприятий.