Пенза, 26 января 2016. PenzaNews. Пензенский областной суд оставил без изменения решение Октябрьского районного суда Пензы, которым частично удовлетворены требования женщины к ООО «СКМ Групп» о взыскании неустойки за задержку в передаче квартиры в собственность.

Фотография © PenzaNews Купить фотографию

«В своем заявлении истец указала, что 28 ноября 2014 года она приобрела право на объект долевого строительства — двухкомнатную квартиру проектной площадью 57,66 кв. метра, расположенную в микрорайоне Арбеково города Пензы. В соответствии с договором застройщик – ООО «СКМ Групп» обязался передать квартиру во II квартале 2015 года. Обязательства по финансированию строительства квартиры истец выполнила в полном объеме, заплатив более 2 млн. рублей», — сообщила ИА «PenzaNews» пресс-секретарь Пензенского областного суда Наталья Быченкова.

Она уточнила, что акт приема-передачи жилья был подписан 16 сентября 2015 года, хотя по договору компания «СКМ Групп» должна была передать квартиру до 1 июля.

«Истец просила суд взыскать со строительной организации неустойку в размере 124 тыс. 901 рубля, компенсацию морального вреда и штраф. С предъявленными требованиями представитель ответчика не согласился, посчитав размер неустойки завышенным», — добавила собеседница агентства.

Наталья Быченкова отметила, что суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска — период просрочки равен 73 дням, в связи с чем расчетная неустойка составляет 83 тыс. 649 рублей 31 копейку.

«На основании ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ «Уменьшение неустойки», если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Суд учел высокую стоимость объекта долевого строительства, а также финансовое положение ответчика, выполняющего и иные обязательства перед долевыми участниками строительства», — пояснила пресс-секретарь суда.

По ее словам, с учетом этого размер неустойки был уменьшен до 25 тыс. рублей.

«Также суд решил взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 3 тыс. рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 14 тыс. рублей. Не согласившись с решением суда в части компенсации морального вреда, ответчик подал апелляционную жалобу, которая судебной коллегией по гражданским делам оставлена без удовлетворения», — сказала Наталья Быченкова.