Пенза, 25 апреля 2026. PenzaNews. Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции согласился с решением Пензенского областного суда от 17 декабря 2025 года, которым оставлены без удовлетворения требования жителя Пензы о признании недействующим приказа министерства градостроительства и архитектуры региона от 9 июля 2025 года №23-376 «Об утверждении изменений в проект планировки территории Южного планировочного района, утвержденный постановлением администрации города Пензы от 26 декабря 2012 года №1604/2». Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте облсуда.

© Фото из архива ИА «PenzaNews» Купить фотографию

«Этим документом утверждена документация, изменяющая границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (многоэтажных домов), границы красных линий. Кроме того, ранее принятый проект планировки территории приведен в соответствие с генеральным планом города Пензы», — поясняется в тексте.

В нем уточняется, что административный истец является собственником жилого дома и земельного участка на улице Сухумской, расположенных на территории, в отношении которой оспариваемым приказом внесены изменения в ранее утвержденный проект планировки территории.

«В своем иске он указал, что оспариваемый приказ принят с нарушением процедуры, без надлежащего оповещения населения о проведении публичных слушаний, к тому же проект не доработан и нарушает его право как жителя микрорайона Терновка на благоприятную окружающую среду. Оспариваемый проект, уплотняющий застройку в рассматриваемом квартале, не содержит проработанной схемы движения транспорта, не предусматривает дополнительных медицинских и образовательных учреждений и так далее», — отмечается в сообщении.

В тексте указано, что суд, изучив материалы дела и выслушав мнения ответчиков — министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области, администрации Пензы, заинтересованных лиц — ООО «СЗ «Новэлла-1», ООО «Специализированный застройщик «Инвестстрой», а также прокурора, вынес решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

«Оспариваемый приказ принят уполномоченным органом в пределах компетенции, установленной нормами федерального и регионального законодательства, с соблюдением процедур, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, после проведения публичных слушаний, подписан надлежащим должностным лицом с соблюдением формы (вида), процедуры принятия, правил введения в действие, в том числе порядка его опубликования и вступления в силу», — говорится в нем.

В сообщении обращается внимание на то, что судом также не установлено несоответствия оспариваемого приказа генплану Пензы, правилам землепользования и застройки, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры и комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа города на 2017-2026 годы, поскольку в указанных документах не предусмотрены строительство и реконструкция социальных объектов и автомагистралей в спорном квартале микрорайона Терновка.

«Предусмотренное ранее генеральным планом города Пензы строительство организации дополнительного образования в районе улицы Сухумской на 2 тыс. мест учащихся в редакции указанного документа территориального планирования по состоянию на 2024 год предусмотрено по иному адресу — в районе улицы Челябинской, в связи с чем какого-либо противоречия с оспариваемым приказом, не предусматривающим такого строительства в границах рассматриваемого элемента планировочной структуры, не имеется. Позиция административного истца о дефиците мест в медицинских учреждениях противоречит сведениям, предоставленным ГБУЗ «Пензенская РБ» от 17 декабря 2024 года, опровергается расчетами, приведенными в генеральном плане города Пензы, не предусматривающими возведение медицинских учреждений в рассматриваемом микрорайоне. В этой связи его доводы об ухудшении жизни проживающих на данной территории людей из-за отсутствия мест в дошкольных, школьных, медицинских учреждениях признаны необоснованными», — поясняется в тексте.

«На решение Пензенского областного суда административный истец подал апелляционную жалобу, которая вышестоящей инстанцией оставлена без удовлетворения», — сказано в сообщении.